Baza wiedzy
Blog — poradnik nieruchomości
Konkretna wiedza o kupnie, najmie, prawie i inwestowaniu — oraz analizy rynku na Śląsku. Nowe artykuły we wtorki i czwartki.
Rentowność najmu w Katowicach i GZM — realne liczby, nie obietnice z ogłoszeń
Ile naprawdę zarabia mieszkanie na wynajem w Katowicach i miastach GZM po odjęciu wszystkich kosztów, dlaczego miasta satelickie dają wyższy yield i gdzie ta przewaga znika.
Mieszkanie na wynajem czy REIT-y, obligacje i ETF-y — gdzie pracuje kapitał
Nieruchomość na wynajem kontra obligacje, ETF-y i REIT-y: porównanie zwrotu, ryzyka, płynności, podatków i nakładu pracy. Jak zbudować sensowny miks.
Rentowność najmu — jak policzyć, czy mieszkanie na wynajem naprawdę się opłaca
ROI z najmu bez ściemy: rentowność brutto i netto, pustostany, koszty ukryte, dźwignia kredytowa i cash flow. Policz swoją inwestycję jak profesjonalista.
Kamienice jako inwestycja — dlaczego rewitalizacja wraca do łask
Inwestowanie w kamienice: model biznesowy rewitalizacji, ryzyka konserwatorskie i techniczne, przewagi lokalizacyjne i dlaczego Śląsk to ciekawy rynek.
Flip mieszkania — od czego zacząć i jak nie stracić na pierwszej transakcji
Flipping mieszkań krok po kroku: jak szukać okazji, liczyć budżet remontu, kalkulować marżę i uniknąć błędów, które zjadają zysk początkujących flipperów.