Thomek Nieruchomości
Zdjęcie 1
Wróć do ofert
SprzedażDom

🏡 DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM – SOSNOWIEC, UL. WIEJSKA

Sosnowiec, Porąbka, ul. Wiejska
Powierzchnia
280 m²
Pokoje
6
Rok budowy
1960

Opis nieruchomości

📐 ok. 280 m² domu 🌳 973 m² działki 🏠 2 pełne kondygnacje po ok. 140 m² ⬆️ poddasze nad całym domem – do adaptacji 🔑 możliwość stworzenia 2, a nawet 3 niezależnych mieszkań Na sprzedaż przestronny, dwukondygnacyjny dom położony przy ul. Wiejskiej w Sosnowcu 📍 Dom oferuje około 280 m² powierzchni – każda z dwóch kondygnacji ma około 140 m². Nad całym budynkiem znajduje się dodatkowo poddasze z możliwością adaptacji, co daje jeszcze większe możliwości aranżacyjne. ✨ Największy atut? POTENCJAŁ! Dzięki dużej powierzchni i układowi domu można stworzyć: 🏠 dwa niezależne mieszkania, 🏠🏠🏠 a przy odpowiednim podziale nawet trzy niezależne lokale. To świetna propozycja dla: 👨‍👩‍👧‍👦 dużej rodziny, 👵👨‍👩‍👧‍👦 kilku pokoleń mieszkających razem, 💰 inwestora szukającego nieruchomości pod wynajem, 🔨 osób, które chcą stworzyć dom dokładnie pod swoje potrzeby. 🌿 Działka Działka ma 973 m², jest w całości ogrodzona i daje sporo możliwości zagospodarowania. ✔️ wszystkie media na działce ✔️ instalacje zostały wymienione ✔️ dodatkowe powierzchnie gospodarcze nie są wliczone w podany metraż domu ✔️ poddasze nad całym budynkiem do własnej aranżacji Nieruchomość jest do odświeżenia/remontu, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel może urządzić ją po swojemu i wykorzystać ogromny potencjał, jaki daje ten metraż. 🔨✨ 📍 Sosnowiec, ul. Wiejska Jeżeli szukasz dużego domu z działką i zależy Ci przede wszystkim na przestrzeni, możliwościach i potencjale inwestycyjnym, zdecydowanie warto zobaczyć tę nieruchomość. 📞 Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Chętnie pokażę możliwości wykorzystania poszczególnych kondygnacji. 😊

Kalkulator raty kredytu

Kwota kredytu
656 000
Szacowana rata miesięczna
4848

Wyliczenie orientacyjne (rata równa/annuitet). Nie stanowi oferty ani rekomendacji kredytowej.

Licznik rentowności inwestycji

Zakup pod wynajem — przesuwaj suwaki, wynik liczy się na żywo.

Rentowność brutto
18,4%
rocznie
Rata kredytu
4848 zł
miesięcznie
Przepływ po racie
+7752 zł
miesięcznie
Zwrot z wkładu
56,7%
rocznie (ROE)

Zwrot z ceny zakupu z samego czynszu ok. 5,4 lat (brutto, bez kosztów i pustostanów). Wyliczenia orientacyjne — nie stanowią oferty ani porady inwestycyjnej.

Lokalizacja

Ładowanie mapy…

Sosnowiec, Porąbka, ul. Wiejska

820 000 zł

Napisz do nas

Podobne oferty