Kamienica Inwestycyjna Blisko Strefy Ekonomicznej

Dom (Kamienica) na sprzedaż
890 000 PLN, Pow. 504 m2
Drukuj ofertę
Drukuj ofertę
Typ nieruchomości:
Dom
Powierzchnia:
504 m2
Typ transakcji:
sprzedaż
Liczba pokoi:
10
Lokalizacja:
Mysłowice , Juliusza Słowackiego
Liczba kondygnacji:
2
Numer oferty:
THN890248
Powierzchnia działki:
390 m2
Cena za m2:
1765.87 PLN
Na sprzedaż dwupiętrowa, podpiwniczona kamienica mieszkalna.
Kamienica składa się z 8 mieszkań z możliwością wydzielenia 3 kolejnych. Dodatkowo dostępne są 3 lokale użytkowe (z czego 2 już są wynajęte). Wejście na klatkę schodową znajduje się od strony podwórka.
3 lokale mieszkalne są wynajęte na podstawie umów cywilno-prawnych na czas nieokreślony.

Powierzchnia użytkowa: 504 m2
W tym:
Parter
Kawalerka -  
Lokal użytkowy duży 
Lokal użytkowy mały  
Kiosk 
Mieszkanie z wejściem od podwórka 1 - do generalnego remontu 
Mieszkanie z wejściem od podwórka 2 - do generalnego remontu 
Mieszkanie z wejściem od podwórka 3 - do generalnego remontu

I piętro
5 pokoi 
Kawalerka 
Kawalerka 

II piętro
Kawalerka 
Kawalerka 
Mieszkanie 2-pokojowe 

Poddasze
Mieszkanie 2-pokojowe

Kamienica generuje stały przychód na poziomie 7000zł
Prognozowany przychód  łącznie 12 300 zł

Informacje techniczne:
Budynek murowany z cegły. Dach o konstrukcji drewnianej kryty papą termozgrzewalną (nowe pokrycie wykonane w 2019 r.), nowe rynny.
Okna w większości wymienione PCV, pozostałe - drewniane. Elewacja nieotynkowana.
Wyposażenie w instalację elektryczną i wodno-kanalizacyjną.
Ogrzewanie z własnej kotłowni gazowej dla całego budynku (zamontowanej w 2020 r.). Ciepła woda z bojlerów elektrycznych.
Lokale mieszkalne są częściowo wyremontowane. Klatka jest po remoncie. 
Przed budynkiem znajduje się miejsce parkingowe i podwórko stanowiące dodatkowe miejsca parkingowe.
Nieruchomość położona jest bezpośrednio przy ulicy Słowackiego w dzielnicy Centrum.

LOKALIZACJA:
W pobliżu znajdują się: szkoła, przystanki autobusowe, kościół i podobna zabudowa mieszkaniowo-usługowa. 
Kamienica znajduje się zaledwie 10 min. samochodem od największej strefy ekonomicznej w Sosnowcu (AMAZON, INPOST, EUROCASH i inne)

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Kamienica obecnie generuje stały przychód na poziomie 7000 zł miesięcznie.
Prognozowany przychód: 12 300 zł przy najmie prywatnym lub 20 000 zł przy najmie pracowniczym.

Kamienica ma ogromny potencjał. 

ZAPRASZAM DO KONTAKTU TELEFONICZNEGO I MAILOWEGO

Doradca klienta: Tomasz Zubel

nr. lic. 22274

tel. 664471669

Pośrednictwo jest usługą odpłatną.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje zamieszczane przez nas w ofertach uzyskane są od właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.
Nieprawidłowy adres E-mail